ایک کسان کے طور پر آپ خطرے سے بخوبی واقف ہیں اور یہ آپ کے آپریشن کو متاثر کرنے کے لیے لے جانے والی بہت سی شکلوں سے واقف ہیں۔ خطرے کو کم کرنے کا ایک اہم ٹول جسے کسان استعمال کر سکتے ہیں وہ فارم پراپرٹی پر انشورنس ہے۔ بیمہ کی ضروریات ایک فارم سے دوسرے فارم میں مختلف ہوتی ہیں اس لیے یہ آپ کے لیے ضروری ہو جاتا ہے کہ آپ اپنے فارم کی انفرادی بیمہ کی ضروریات کو سمجھیں اور ایسی پالیسی تلاش کریں جو آپ کے آپریشن کو زیادہ مناسب طریقے سے کور کرتی ہو۔
اپنی فارم پراپرٹی انشورنس کوریج پر غور کرتے وقت اس بات پر غور کرنا ضروری ہے کہ کسی شے کی صحیح متبادل قیمت کیا ہوگی اور آپ کے آپریشن میں املاک کو ہونے والے ممکنہ نقصان کے خطرات۔ فارم میں تبدیلیوں اور/یا انشورنس کمپنی کے اندر تبدیلیوں کی وجہ سے پالیسی کو منتخب کرنے اور پھر ان کا مستقل بنیادوں پر جائزہ لینے پر ان تحفظات کو مدنظر رکھا جا سکتا ہے۔ پالیسی کے ممکنہ حد تک مؤثر ہونے کا مطلب یہ ہے کہ آپ کو، جیسا کہ بیمہ شدہ کو اپنی انشورنس کمپنی کو تبدیلیوں سے آگاہ رکھنے کی ضرورت ہے۔ دوسری طرف آپ کو توقع کرنی چاہیے کہ آپ کی منتخب کردہ انشورنس کمپنی یا ایجنسی آپ کو نئی یا تبدیل شدہ کوریجز پر اپ ٹو ڈیٹ رکھے گی۔ آپ کی فارم انشورنس پالیسی کے حوالے سے درج ذیل اہم عوامل کو ذہن میں رکھنا ضروری ہے۔
- اپنے انشورنس ایجنٹ کے ساتھ رشتہ استوار کریں- ان سے جانیں اور انہیں اپنے فارم سے آگاہ کریں۔
- فارم پراپرٹی کی تازہ ترین انوینٹری رکھیں
- سہولیات کے بارے میں مناسب قدریں رکھیں - اس بات کو مدنظر رکھتے ہوئے کہ اگر کوئی تباہی آپ کے علاقے کو متاثر کرے تو اسے دوبارہ تعمیر کرنے میں کیا لاگت آئے گی۔
- پالیسی میں اخراج سے آگاہ رہیں
یہ ضروری ہے کہ آپ، بطور پالیسی ہولڈر آپ کی پالیسی کے بارے میں سمجھیں اور یہ کہ کون سی جائیداد کا احاطہ کیا گیا ہے اور کیا نہیں۔ ایسا کرنے کے لیے یہ ضروری ہے کہ آپ اپنے انشورنس ایجنٹ کے ساتھ بھروسہ اور بات چیت کا رشتہ استوار کریں۔ اپنے ایجنٹ کے ساتھ ٹھوس تعلق رکھنے کے علاوہ یہ ضروری ہے کہ ایک تازہ ترین فارم پراپرٹی کی انوینٹری بشمول فارم مشینری، مویشی، کٹائی ہوئی خوراک اور فصلیں، آدان وغیرہ۔ عام طور پر آپ کی انوینٹری کو سالانہ بنیادوں پر اپ ڈیٹ کیا جانا چاہیے اگر زیادہ نہیں۔ اکثر ان فارموں کے لیے جن کی انوینٹری میں اتار چڑھاؤ ہوتا ہے، یہ ضروری ہے کہ آپ فائل پر اپنی انوینٹری میں زیادہ تر ترمیم کریں۔ ایک انوینٹری ایکسل فائل بنانا جس میں آسانی سے ترمیم کی جا سکے اور آپ کے ایجنٹ کو ای میل کی جا سکے آپ کے لیے ایک آپشن ہو سکتا ہے۔ جن فارموں میں سال بھر کی انوینٹریز ایک جیسی ہوتی ہیں انہیں صرف سالانہ بنیادوں پر جائیداد سے وابستہ انوینٹریز اور ڈالر کی قیمتوں کا جائزہ لینے کی ضرورت پڑسکتی ہے۔
ہو سکتا ہے کہ آپ کے فارم پر کی گئی سب سے بڑی سرمایہ کاری بہت اچھی طرح سے سہولیات میں رہی ہو اس لیے اس بات کو یقینی بنانا کہ ان کا صحیح طریقے سے بیمہ کیا گیا ہے ایک دانشمندانہ فیصلہ ہے۔ زیادہ تر انشورنس کمپنیاں سہولت کی تشخیص کے آلات استعمال کر سکتی ہیں جو تباہی کے بعد دوبارہ تعمیر کرنے کی لاگت کو مدنظر رکھتے ہیں۔ صحیح کوریج کی رقم تلاش کرنا آپ کی سہولیات کی قدر کو کم کرنے یا اس سے زیادہ اندازہ لگانے سے زیادہ اہم ہے۔ استعمال، قسم، عمر، ظاہری حالت وغیرہ کے لحاظ سے اندازے مختلف ہوں گے۔
آخر میں، ایک پالیسی ہولڈر کے طور پر آپ کے لیے یہ ضروری ہے کہ آپ ان اخراجات سے آگاہ رہیں جو آپ کی پالیسی سے وابستہ ہو سکتے ہیں۔ کچھ چیزیں ایسی ہیں جو زیادہ تر بیمہ کمپنیاں متعلقہ خطرے کی وجہ سے کور نہیں کرنا چاہتیں، جیسے کہ مویشیوں کی موت موذی بیماری یا آلودگی کی وجہ سے۔ انشورنس کی اصطلاح کو سمجھنا مشکل ہو سکتا ہے یہی وجہ ہے کہ اپنے فارم انشورنس ایجنٹ کے ساتھ مضبوط رشتہ رکھنا آپ کی فارم انشورنس پالیسی میں لگائے گئے فنڈز میں سے زیادہ سے زیادہ ذہنی سکون حاصل کرنے کے لیے ضروری ہے۔
خطرے کو کم کرنے کے آلے کے طور پر انشورنس کو موقع پر نہیں چھوڑنا چاہئے لیکن آپ کی کوریج کو تیار کرنے میں دلچسپی لی جانی چاہئے۔ جیسا کہ زیادہ تر صنعتوں کے ساتھ انشورنس انڈسٹری ہمیشہ بدلتی رہتی ہے اور اس لیے ایک پالیسی ہولڈر کے طور پر آپ کو اپنی پالیسی اور اپنے فارم کے آپریشن کے لیے درکار کوریجز کا دوبارہ جائزہ لینے کے لیے وقت دینا چاہیے۔ اس مضمون کے بارے میں سوالات مجھ سے پوچھے جا سکتے ہیں، فارم بزنس مینجمنٹ کے معلم کے ساتھ مشی گن اسٹیٹ یونیورسٹی کی توسیع، پر thomp737@msu.edu.
- کیٹلین تھامسنمشی گن اسٹیٹ یونیورسٹی کی توسیع